L’équipe Immobilier & Opérations immobilières est composée de 6 associés et d’une vingtaine de collaborateurs, qui apportent à leurs clients leur connaissance la plus approfondie du marché immobilier ainsi que de ses acteurs.
L’équipe intervient dans toutes opérations d'achat ou de vente d'actifs immobiliers, de création de fonds, de rapprochement et de constitution de foncières et ce, pour le compte de grands groupes multinationaux, industriels et financiers. Elle couvre toutes les opérations se rattachant à la gestion, à la mise en valeur et à la restructuration de patrimoine. Elle figure également parmi les meilleures équipes en matière de financement d’opérations immobilières (acquisitions, développement...).
L’équipe conseille une grande variété d'opérateurs sur le marché immobilier, en ce compris des banques et établissements de crédits spécialisés, compagnies d'assurances, foncières cotées, fonds d'investissement français ou étrangers, sociétés de gestion, promoteurs, utilisateurs et intermédiaires. Sa forte notoriété en France et à l’étranger en fait un acteur incontournable auprès d’une clientèle tant française qu’internationale.
Offrant des prestations multidisciplinaires, l’équipe intervient en étroite collaboration avec l’équipe Droit fiscal et, le cas échéant, en coordination avec les autres équipes du cabinet, et notamment : Corporate, Fusions-Acquisitions & Private equity, Banque, Finance & Marchés de Capitaux, Droit public (urbanisme et environnement) ainsi que Restructurations.
CE QUE DISENT LES ANNUAIRES PROFESSIONNELS...Décideur Stratégie Finance Droit / Trophées du Droit et du Contentieux...:
Meilleure Equipe Spécialisée dans le domaine des Opérations Immobilières et de la Construction (2007).
Chambers: Real estate (Band 1)A wealth of positive reviews, high-profile deals and top-end expertise keeps this team solidly at the forefront of the market: “They're true real estate experts – quite perfect – and undoubtedly among the best in the market,” commented one client. The practice handles all areas of property law and, whether investors, vendors, lenders, borrowers or developers, French or overseas, its clients praise the extent of its local knowledge and its highly dedicated team and, as one source explained: "The lawyers work incredibly closely with their clients - in terms of rapport, quality and price, they are outstanding.” The current economic climate has seen a move towards increased work in bankruptcy, pre-bankruptcy, litigation and renegotiating leases. (Chambers Europe 2009)
This “French miracle” is widely admired and “deserves a medal for its outstanding real estate practice.” The team is “undoubtedly one of the best,” and offers an “incredible level of support at every level.” The outfit offers the full-service of property acquisition deals and is highly capable in several areas including financing, tax, M&A and joint venture cases. An enormously popular team, it has recently expanded its numbers in order to maintain its service levels across the huge number of instructions it receives. It has filled the gap in its tax offering and bolstered its practice generally to ensure that “everything moves quickly with De Pardieu,” due to the number of lawyers that can now be involved on a deal. (Chambers Europe 2008)
Legal 500: Real estate (Band 1)De Pardieu Brocas Maffei’s real estate practice has ‘particularly broad knowledge of the market as its lawyers work or have worked for most of the banks active in France’. The team demonstrates a ‘dedication that is almost unique on the market’. Clients range from investors (Gecina and Blackstone), developers (Nexity), and users (LVMH) to banks (BNP Paribas and RBS). (Legal500 2009)
De Pardieu Brocas Maffei provides ‘excellent technical expertise’ and has ‘experience of dealing with complex transactions’. Finance, corporate and tax aspects in the real estate sector are all matters in which the firm is highly recognised and visible. (Legal500 2008)
PRINCIPAUX DOMAINES D'INTERVENTIONAcquisition et cession d’actifs
Aspects juridiques et fiscaux des opérations de cession (en ce compris de cession-bail) et d’acquisitions de biens, droits ou portefeuilles immobiliers de toute nature (bureaux, habitations, activités industrielles ou logistiques, centres commerciaux, hôtels) ou de portefeuille de créances immobilières ou de sociétés à prépondérance immobilière (audit juridique, structuration des opérations, conseil et assistance pré et post acquisition)
Structuration
Constitution et structuration juridique et fiscale de véhicules d'investissement immobiliers (notamment OPCI), de fonds d'investissement immobiliers et de sociétés immobilières d'investissements cotées (SIICs)
Construction et promotion immobilière
Montage de projets immobiliers de toute nature (centres d'affaires, centres commerciaux, bureaux)
Négociation et rédaction de contrats aux fins de réalisation d'ensembles immobiliers (contrats de promotion immobilière, délégation de maîtrise d'ouvrage, marchés de travaux, conventions de maîtrise d'œuvre, vente d'immeubles en l'état futur d'achèvement)
Urbanisme
Création et réalisation d'opérations d'aménagement
Suivi des procédures de délivrance des autorisations de construire
Rédaction et négociation de documents d'urbanisme
Mise en œuvre de réglementations particulières : expropriation, droit de préemption, loi Littoral, loi Montagne…
Baux et gestion immobilière
Gestion locative : rédaction et négociation de baux commerciaux et civils, mandats de gestion et de commercialisation…
Gestion immobilière : gestion et négociation de contrats de property management et de maintenance…
Financement immobilier
Négociation et rédaction de conventions de financements de transactions immobilières
Titrisation
Autres interventions liées à l’immobilier
Droit de l'environnement
- Assistance dans la création, la gestion et la cession d'installations classées
- Elaboration de projets industriels ou redéploiement de sites existants
- Rédaction et négociation de clauses contractuelles environnementales et d'accords d'indemnisation
Contentieux administratif, civil et pénal
Immobilier & Opérations Immobilières
L’équipe Immobilier & Opérations immobilières est composée de 6 associés et d’une vingtaine de collaborateurs, qui apportent à leurs clients leur connaissance la plus approfondie du marché immobilier ainsi que de ses acteurs.
L’équipe intervient dans toutes opérations d'achat ou de vente d'actifs immobiliers, de création de fonds, de rapprochement et de constitution de foncières et ce, pour le compte de grands groupes multinationaux, industriels et financiers. Elle couvre toutes les opérations se rattachant à la gestion, à la mise en valeur et à la restructuration de patrimoine. Elle figure également parmi les meilleures équipes en matière de financement d’opérations immobilières (acquisitions, développement...).
L’équipe conseille une grande variété d'opérateurs sur le marché immobilier, en ce compris des banques et établissements de crédits spécialisés, compagnies d'assurances, foncières cotées, fonds d'investissement français ou étrangers, sociétés de gestion, promoteurs, utilisateurs et intermédiaires. Sa forte notoriété en France et à l’étranger en fait un acteur incontournable auprès d’une clientèle tant française qu’internationale.
Offrant des prestations multidisciplinaires, l’équipe intervient en étroite collaboration avec l’équipe Droit fiscal et, le cas échéant, en coordination avec les autres équipes du cabinet, et notamment : Corporate, Fusions-Acquisitions & Private equity, Banque, Finance & Marchés de Capitaux, Droit public (urbanisme et environnement) ainsi que Restructurations.
CE QUE DISENT LES ANNUAIRES PROFESSIONNELS...
Décideur Stratégie Finance Droit / Trophées du Droit et du Contentieux...:
Meilleure Equipe Spécialisée dans le domaine des Opérations Immobilières et de la Construction (2007).
Chambers: Real estate (Band 1)
A wealth of positive reviews, high-profile deals and top-end expertise keeps this team solidly at the forefront of the market: “They're true real estate experts – quite perfect – and undoubtedly among the best in the market,” commented one client. The practice handles all areas of property law and, whether investors, vendors, lenders, borrowers or developers, French or overseas, its clients praise the extent of its local knowledge and its highly dedicated team and, as one source explained: "The lawyers work incredibly closely with their clients - in terms of rapport, quality and price, they are outstanding.” The current economic climate has seen a move towards increased work in bankruptcy, pre-bankruptcy, litigation and renegotiating leases. (Chambers Europe 2009)
This “French miracle” is widely admired and “deserves a medal for its outstanding real estate practice.” The team is “undoubtedly one of the best,” and offers an “incredible level of support at every level.” The outfit offers the full-service of property acquisition deals and is highly capable in several areas including financing, tax, M&A and joint venture cases. An enormously popular team, it has recently expanded its numbers in order to maintain its service levels across the huge number of instructions it receives. It has filled the gap in its tax offering and bolstered its practice generally to ensure that “everything moves quickly with De Pardieu,” due to the number of lawyers that can now be involved on a deal. (Chambers Europe 2008)
Legal 500: Real estate (Band 1)
De Pardieu Brocas Maffei’s real estate practice has ‘particularly broad knowledge of the market as its lawyers work or have worked for most of the banks active in France’. The team demonstrates a ‘dedication that is almost unique on the market’. Clients range from investors (Gecina and Blackstone), developers (Nexity), and users (LVMH) to banks (BNP Paribas and RBS). (Legal500 2009)
De Pardieu Brocas Maffei provides ‘excellent technical expertise’ and has ‘experience of dealing with complex transactions’. Finance, corporate and tax aspects in the real estate sector are all matters in which the firm is highly recognised and visible. (Legal500 2008)
PRINCIPAUX DOMAINES D'INTERVENTION
Acquisition et cession d’actifs
Aspects juridiques et fiscaux des opérations de cession (en ce compris de cession-bail) et d’acquisitions de biens, droits ou portefeuilles immobiliers de toute nature (bureaux, habitations, activités industrielles ou logistiques, centres commerciaux, hôtels) ou de portefeuille de créances immobilières ou de sociétés à prépondérance immobilière (audit juridique, structuration des opérations, conseil et assistance pré et post acquisition)
Structuration
Constitution et structuration juridique et fiscale de véhicules d'investissement immobiliers (notamment OPCI), de fonds d'investissement immobiliers et de sociétés immobilières d'investissements cotées (SIICs)
Construction et promotion immobilière
Montage de projets immobiliers de toute nature (centres d'affaires, centres commerciaux, bureaux)
Négociation et rédaction de contrats aux fins de réalisation d'ensembles immobiliers (contrats de promotion immobilière, délégation de maîtrise d'ouvrage, marchés de travaux, conventions de maîtrise d'œuvre, vente d'immeubles en l'état futur d'achèvement)
Urbanisme
Création et réalisation d'opérations d'aménagement
Suivi des procédures de délivrance des autorisations de construire
Rédaction et négociation de documents d'urbanisme
Mise en œuvre de réglementations particulières : expropriation, droit de préemption, loi Littoral, loi Montagne…
Baux et gestion immobilière
Gestion locative : rédaction et négociation de baux commerciaux et civils, mandats de gestion et de commercialisation…
Gestion immobilière : gestion et négociation de contrats de property management et de maintenance…
Financement immobilier
Négociation et rédaction de conventions de financements de transactions immobilières
Titrisation
Autres interventions liées à l’immobilier
Droit de l'environnement
- Assistance dans la création, la gestion et la cession d'installations classées
- Elaboration de projets industriels ou redéploiement de sites existants
- Rédaction et négociation de clauses contractuelles environnementales et d'accords d'indemnisation
