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Contacts associés
Alexandre BLESTEL
Bernard BOUTEMY
Marie-Laure BRUNEEL
Emmanuel CHAUVE
Sarah ESPASA-MATTEI
 
Opérations récentes
De Pardieu Brocas Maffei conseil d'Eurosic dans le cadre de la signature de l'acquisition du portefeuille GE Real Estate
De Pardieu Brocas Maffei, DDG et Linklaters sur l’acquisition par le fonds InfraVia de la société Sun Development.
De Pardieu Brocas Maffei conseil de Batipart dans le cadre de l'acquisition conjointement à 3 autres investisseurs institutionnels de 52,2% du capital d'Eurosic
De Pardieu Brocas Maffei conseil de Tishman Speyer dans le cadre de l’acquisition de l’Olympe auprès de LaSalle Investment Management
De Pardieu Brocas Maffei conseil du groupe Foncière Sagesse dans le cadre de la cession à Gecimed de son patrimoine composé d’immeubles à usage d’Ehpad loués aux groupes Korian et Domus et d’une valeur de 230 MEUR
De Pardieu Brocas Maffei conseil du pool bancaire pour la mise en place d'un crédit corporate en faveur de DomusVi et un crédit hypothécaire en faveur de sa filiale Foncière GSP dans le cadre du rapprochement entre DomusVi et GDP Vendôme.
De Pardieu Brocas Maffei conseil de Carrefour sur son projet de scission de 25% de Carrefour Property
De Pardieu Brocas Maffei conseil d’Altaréa Cogedim dans le cadre du lancement d’AltaFund, fonds d’investissement dédié à l’immobilier d’entreprise en Ile-de-France
De Pardieu brocas Maffei conseille Foncière des Murs et Predica dans le cadre de l'externalisation d'un portefeuille d'hôtels Campanile
De Pardieu Brocas Maffei et PwC conseils du repreneur choisi par le Tribunal de Commerce de Montluçon dans le cadre de la procédure de redressement judiciaire de Brealu
De Pardieu Brocas Maffei conseil de Tishman Speyer dans le cadre de l’acquisition et du financement de Cap de Seine
De Pardieu Brocas Maffei conseil de SILIC dans le cadre d’une émission d’ORNANE d’un montant de 175 millions d'euros
De Pardieu Brocas Maffei conseille Predica et Foncière des Murs dans le cadre du renforcement leur partenariat avec le groupe Accor par un nouvel investissement majeur dans l’immobilier hôtelier en Europe
De Pardieu Brocas Maffei conseil d’Altarea dans le cadre de l’acquisition du centre commercial Cap 3000 auprès du groupe Galeries Lafayette
De Pardieu Brocas Maffei conseil juridique d’Axéréal pour l’acquisition de l’ensemble de la branche malt de l’irlandais Greencore
De Pardieu Brocas Maffei conseille Compagnie La Lucette dans le cadre de la cession à Allianz de la SCI Volnay propriétaire de l'ensemble immobilier de bureaux ''Colisée'' (24.860 m² et 298 parkings) situé avenue de l'Arche à Courbevoie (92).
De Pardieu Brocas Maffei conseil de Foncière Développement Logements dans le cadre de son développement via l’acquisition d’un portefeuille de 339 logements, de l’offre publique d’achat simplifiée visant ses propres titres et de sa transformation en société anonyme
Assistance à la mise en place de structures de financement et de joint-ventures entre les établissements financiers et les grandes entreprises
De Pardieu Brocas Maffei conseil de plusieurs banques sur le financement et monétisation de créances fiscales sur l’Etat de plusieurs groupes industriels
Suivi du contrôle fiscal et du contentieux sur des problématiques fiscales de place
Bernard Boutemy et Sarah Espasa-Mattei rejoignent De Pardieu Brocas Maffei en qualité d’associés au sein du département Droit fiscal
Droit fiscal
 
L’équipe Droit fiscal couvre la fiscalité française et internationale. Elle fournit des conseils adaptés à vos besoins et met en œuvre des solutions concrètes et innovantes.
Elle vous assiste dans le cadre de transactions corporate, immobilières et financières de grande envergure, en étroite collaboration avec les autres équipes du cabinet. Ses clients bénéficient également d’une assistance régulière leur permettant d’optimiser les conséquences fiscales de leurs opérations de gestion courante.


NOTRE CLIENTÈLE

Généraliste, l’équipe Droit fiscal a développé des relations durables avec une clientèles diversifiée : groupes français et internationaux, établissements bancaires et financiers, fonds d’investissements, et groupes familiaux.
Afin de vous fournir des conseils personnalisés et adaptés, l’équipe s’attache à connaître et comprendre parfaitement vos particularités, vos objectifs et vos attentes. Nous anticipons ainsi vos contraintes et vous proposons des solutions optimisantes.
Enfin, l’équipe participe régulièrement au développement de grands groupes, tant sur le plan national qu’international.

NOTRE EXPERTISE EN MATIERE DE FISCALITE APPLIQUEE A L’IMMOBILIER

L’équipe est dotée d’une expertise dans le domaine de la fiscalité appliquée à l’immobilier. En effet, au cours de ces dernières années, l’équipe a participé aux opérations immobilières les plus significatives.
A cette occasion, l’équipe a su démontrer sa capacité à comprendre et anticiper les attentes des différents intervenants du marché de l’immobilier, à mettre en œuvre des structures innovantes ou éprouvées et toujours adaptées à leurs besoins.
Son expertise est aujourd’hui unanimement reconnue par le marché.
L’équipe conseille ainsi régulièrement :
  • des propriétaires & utilisateurs d’importants patrimoines immobiliers (compagnies d’assurance, sociétés foncières, grands groupes utilisateurs et promoteurs immobiliers)

  • des investisseurs (fonds opportunistes et fonds privilégiant l’investissement à moyen ou long terme)

  • des établissements de crédit français et étrangers


  • NOTRE EXPERTISE PARTICULIERE EN MATIERE DE FISCALITE APPLIQUEE AUX OPERATIONS DE FINANCEMENT

    Au sein de l’équipe droit fiscal, l’équipe Banque Finance Entreprise (« BFE ») est dotée d’une expertise fiscale dans le cadre des opérations de financement. Elle assiste les établissements financiers et les grandes entreprises dans la mise en place de structures de financement et de partenariats financiers ainsi que pour la monétisation de créances fiscales sur l’Etat.
    L’équipe BFE a également pour vocation d’allier le savoir faire fiscal avec l’expertise juridique du cabinet dans ces différents domaines.

    NOTRE EXPERTISE PARTICULIERE EN MATIERE DE CONTROLES FISCAUX ET DE CONTENTIEUX

    L’équipe assiste par ailleurs ses clients dans le cadre de leurs contrôles fiscaux et intervient dans des contentieux de place.
    Elle intervient également dans la négociation pour leur compte de solutions globales avec l’Administration fiscale.


    CE QUE DISENT LES ANNUAIRES PROFESSIONNELS

    Chambers : Tax (Band 3)
    Bernard Boutemy and Emmanuel Chauve co-head De Pardieu Brocas Maffei's tax practice; Boutemy concentrates on corporate, banking and financial tax, whilst Chauve specialises in corporate and real estate tax matters. (Chambers Global 2011)
    This firm is widely regarded as being "at the top of its game when it comes to finance and real estate transactions." The team recently acted for Axéréal Union de Coopératives Agricoles on the tax structuring related to its acquisition of Greencore’s malt business. (Chambers Europe 2011)
    This leading real estate firm wins applause for its excellent tax work in the area, and is recommended by clients for its exceptional team work and communication skills. (Chambers Europe 2010)

    Legal 500 : Tax (Band 4)
    De Pardieu Brocas Maffei has a 12-lawyer team with leading expertise in property tax. The practice is co-led by Bernard Boutemy and Emmanuel Chauve, who is regarded as ‘one of the market’s top advisers for property tax’, and also includes Sarah Espasa-Mattei, Alexandre Blestel and newly promoted partner Marie-Laure Bruneel. The team advises property companies and financial institutions on strategic matters, assisting Altarea-Cogedim on its joint acquisition of Aldeta, which owns Cap 3000 shopping-mall. (Legal500 2011)
    De Pardieu Brocas Maffei boosted its practice in 2009 through hiring Bernard Boutemy and Sarah Espasa-Mattei from Baker & McKenzie SCP, who are both recommended for their ‘high level of service with lots of reactivity, accuracy and relevance’. Bernard Boutemy now heads up the practice alongside Emmanuel Chauve, a ‘remarkable, precise and very well connected’ lawyer strongly renowned for tax property work. Alexandre Blestel is also recommended. The team advised Compagnie la Lucette on the sale of SCI Chassagne’s shares, and Predica on the acquisition of a minority stake in Proclif. (Legal500 2010)


    PRINCIPAUX DOMAINES D'INTERVENTION

    Fiscalité des opérations d’acquisition, de cession et de restructuration

  • due diligence

  • structuration (conception et mise en œuvre de montages avec ou sans effets de levier
    création de fonds d’investissement dédiés

  • optimisation des flux financiers (intégration fiscale, TVA, droits de mutation, fiscalité internationale et conventionnelle)

  • assistance dans le cadre de la négociation de la documentation contractuelle


  • Fiscalité immobilière

  • assistance dans le cadre de l’acquisition, du financement et de la cession de portefeuilles immobiliers et de sociétés immobilières pour le compte d’investisseurs français ou étrangers

  • assistance dans le cadre d’opérations d’externalisation de patrimoines immobiliers par des groupes utilisateurs

  • fiscalité immobilière générale (gestion des véhicules de détention, taxe de 3%, etc.)

  • fiscalité des SIIC (option, création, gestion, etc.)

  • fiscalité des marchands de biens et des promoteurs, fiscalité liées aux actifs immobiliers (TVA, droits d’enregistrement, etc.)


  • Fiscalité financière

  • assistance dans le cadre de financement de projets

  • fiscalité des financements structurés

  • monétisation de créances sur l’Etat

  • négociation des clauses fiscales de contrats de financement

  • fiscalité des produits dérivés et des marchés de capitaux


  • Procédures fiscales

  • assistance dans le cadre de contrôles fiscaux et de contentieux administratifs et judiciaires

  • négociation pour le compte des clients de solutions globales avec l’Administration fiscale

  • assistance dans le cadre de l’obtention d’agréments


  • Fiscalité internationale

  • fiscalité communautaire et conventionnelle

  • fiscalité des groupes internationaux (prix de transfert, flux internationaux, investissements transfrontaliers, gestion patrimoniale internationale,...)


  • Fiscalité générale des entreprises

  • assistance dans la gestion fiscale de groupes nationaux et internationaux

  • audit des risques ; optimisation ; restructurations


  • Fiscalité patrimoniale

  • ingénierie patrimoniale

  • transmission d’entreprises ou de patrimoine privés (droits de donation ou de succession)

  • gestion nationale et internationale des revenus et des avoirs (fiscalité des revenus, ISF)


  • Epargne salariale et intéressement

  • rémunération des salariés et des mandataires sociaux

  • problématiques liées à l’expatriation et à l’impatriation

  • stock options, BSA, PEE et autres mécanismes d’intéressement

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