De Pardieu a conseillé PGIM Real Estate et Alderan dans le cadre de la vente d’un entrepôt logistique réfrigéré situé à Montsoult (Val d’Oise), au nord de Paris.
M&G Real Estate a acquis, pour le compte du fonds M&G European Property Fund, un entrepôt réfrigéré de 18 187 m² situé à Montsoult (Val-d’Oise) pour un montant de 38,5 M€.
L’entrepôt fait actuellement l’objet d’un programme de rénovation dans le cadre d’un contrat de promotion immobilière conclu avec Axess Grand Projets.
À l’issue de ces travaux, il sera exploité par ITM Logistique Alimentaire International, filiale du groupe Intermarché, dans le cadre d’un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA) d’une durée ferme de dix ans.
À l’occasion de cette opération, De Pardieu a également conseillé le vendeur dans le cadre de la négociation et de la conclusion du bail en l’état futur d’achèvement (BEFA) et du contrat de promotion immobilière (CPI).