De Pardieu a conseillé Hines, acteur immobilier international, sur les aspects fiscaux de l’acquisition de l’immeuble du 32 avenue d’Iéna, à Paris, auprès d’Ofi Invest Real Estate.
L’immeuble haussmannien, ancien siège de l’Union Financière de France (UFF) et vacant depuis 2023, développe environ 3 000 m² sur sept étages et fera l’objet d’une restructuration complète menée avec l’architecte Franklin Azzi, avec pour objectif d’en faire un « trophy asset » répondant aux nouveaux usages tertiaires.
Le projet prévoit des prestations haut de gamme, incluant un rooftop avec vue panoramique sur la tour Eiffel, ainsi qu’une trajectoire environnementale ambitieuse visant notamment les certifications BREEAM Excellent, WELL et WiredScore, et l’intégration au programme Net Zero Carbon. Le curage et la dépollution débuteront au printemps 2026, pour une livraison prévue au printemps 2028.